Réduction d’impôts pour l’isolation de toiture : ce qu’il faut savoir en 2026  

Avec la hausse des prix de l’énergie, isoler votre toiture devient une nécessité. Mais saviez-vous qu’en plus de faire des économies sur vos factures, vous pouvez aussi bénéficier d’une réduction d’impôt pour l’isolation de votre toit ? Découvrez comment, où et combien cet avantage fiscal peut alléger le budget de vos travaux ! 

Les travaux d’isolation : Profitez de la réduction d’impôt, mais seulement en Wallonie

Si vous êtes domicilié en Région wallonne au 1er janvier 2026, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt pour les dépenses d’isolation de toiture payées en 2025 (exercice d’imposition 2026). Et la bonne nouvelle, c’est que cet avantage fiscal est cumulable avec une prime d’une autre administration et avec le taux de TVA réduit à 6 % pour la rénovation. De quoi alléger encore davantage votre budget tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre logement ! Notez que les primes Habitation wallonnes ont pris fin le 30 septembre 2026. 

Quels travaux donnent droit à la réduction d’impôt en Wallonie ?

Les travaux d’isolation thermique de la toiture qui donnent droit à la réduction d’impôt incluent : 

Isolation du toit 

Que votre toit soit plat ou en pente, l’isolation de votre toiture est éligible à cet avantage fiscal. Peu importe la technique d’isolation utilisée, que ce soit pour une isolation intérieure ou extérieure, tant que l’objectif est d’améliorer l’efficacité énergétique de la toiture et de limiter les déperditions de chaleur.

Isolation du plancher du grenier (si combles perdus)

Si vous avez un grenier non aménagé, vous pouvez bénéficier de la réduction d’impôt pour l’isolation de son sol (le plafond de l’étage supérieur). Attention, cela ne concerne que les greniers qui ne sont pas destinés à être habités. Concrètement, il suffit que le grenier remplisse l’une de ces conditions :

• Ne pas être équipé d’installations comme l’électricité, l’eau ou le chauffage,
• Ne pas être aménagé pour servir de pièce à vivre (pas de chambre, bureau ou autre espace habitable),
• Avoir une hauteur ou une structure de charpente qui empêche une occupation normale (exemple : trop bas pour y circuler confortablement). 

Notez que certains travaux liés à la toiture ne sont pas éligibles. Par exemple, la pose seule de roofing, le remplacement de tuiles ou les travaux de charpente ne donnent pas droit à la réduction d’impôt, car ces travaux ne concernent pas directement l’isolation thermique du toit. Il est aussi important de noter que votre logement doit être destiné à l’habitation. Par exemple, les chambres dans les bâtiments collectifs (hôpitaux, cliniques, hospices), les chambres d’étudiants ou les immeubles professionnels (comme un magasin ou un atelier) ne pourront pas bénéficier de cette réduction. Dès que le bien  perd son caractère d’habitation parce qu’il est utilisé pour une activité professionnelle, la réduction ne s’applique plus.

Précisions importantes  

À ne surtout pas oublier : pour que la réduction d’impôt soit valable, il faut absolument que l’isolation soit posée par un entrepreneur et que le matériau isolant ait une résistance thermique d’au moins 2,5 m²K/W. C’est un passage obligé !

Quel est le montant de la réduction en région wallonne ?

Vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 30 % des dépenses réelles engagées pour les travaux, TVA comprise. Cela inclut l’isolant et sa pose par un entrepreneur ; si vous achetez vous-même l’isolant, seule la pose compte. Le montant maximal ? Vous pouvez obtenir jusqu’à 4.020 euros par habitation pour l’année de revenus 2025 (exercice d’imposition 2026), et jusqu’à 4.120 euros pour l’année de revenus 2026 (exercice d’imposition 2027).

Réduction d’impôt pour les locataires : qui en profite ?

Le montant de la réduction d’impôt est également influencé par la manière dont vous êtes imposé et votre statut de locataire :

• Si vous êtes mariés ou cohabitants légaux, vous bénéficierez ensemble de la réduction d’impôt, indépendamment de l’inscription des noms sur le bail ou de la facture. Peu importe qui a payé la facture ou quel nom est inscrit, le couple pourra bénéficier de la réduction d’impôt en totalité.
  ➡️ Exemple : Un couple marié paie en 2025 des travaux d’isolation d’une valeur de 15.000 euros. La réduction de 30 % serait de 4.500 euros, mais elle est limitée au plafond : peu importe si l’un ou l’autre des deux partenaires a payé la facture, ils pourront inscrire 4.020 euros dans leur déclaration d’impôt.

• Si vous êtes imposé séparément (par exemple, ménage de fait, colocataires, ou partenaires qui n’étaient pas encore mariés ou cohabitants légaux au 1er janvier), la réduction d’impôt sera répartie entre tous les locataires mentionnés dans le bail. Le plafond (4.020 euros pour l’année de revenus 2025) sera divisé par le nombre de locataires.
  ➡️ Exemple : Quatre colocataires paient en 2025 l’isolation du toit de l’appartement qu’ils partagent. Le total des travaux d’isolation s’élève à 16.000 euros, soit 4.000 euros chacun. La réduction d’impôt de 30 % serait donc de 1.200 euros par colocataire (4.000 x 30 %). Cependant, le plafond de 4.020 euros est divisé par les 4 colocataires. Chaque colocataire pourra inscrire 1.005 euros dans sa déclaration d’impôt (4.020 euros divisés par 4).

Quelles conditions doivent être remplies pour bénéficier de la réduction d’impôt ?

Pour pouvoir demander la réduction d’impôt pour l’isolation du toit , voici les principales conditions à respecter :

Quelle procédure suivre pour demander la réduction d’impôt ?

La demande de réduction d’impôt se fait via votre déclaration d’impôt, mais il est important de suivre quelques étapes clés :

1️⃣ Conservez les documents justificatifs

Vous devez absolument conserver toutes les factures des travaux réalisés ainsi que les détails de paiement. Les factures doivent être émises par un entrepreneur et mentionner explicitement l’isolation thermique du toit. 

2️⃣ Complétez la déclaration d’impôt

Lors de la déclaration de vos revenus (généralement en 2026 pour l’exercice d’imposition 2026), vous devrez inscrire au code 3317 le montant de la réduction d’impôt, c’est-à-dire 30 % des dépenses éligibles, et non le total de vos frais. N’oubliez pas de respecter le plafond et, si vous êtes colocataires imposés séparément, de le diviser par le nombre de locataires mentionnés dans le bail.

3️⃣ Fournir des informations sur le bénéficiaire

Si vous êtes colocataires imposés séparément, le plafond est divisé entre les locataires mentionnés sur le bail. C’est donc important de bien remplir les informations concernant votre situation de locataire.

4️⃣ Vérification et traitement de la demande

Une fois la déclaration envoyée, l’administration fiscale vérifiera si vous remplissez bien toutes les conditions pour bénéficier de la réduction d’impôt. Si tout est en ordre, la réduction sera déduite de votre impôt, dans la limite du montant de l’impôt dû.

Est-il possible de déduire les travaux de rénovation et d’isolation des impôts en Flandre et à Bruxelles ?

À retenir : la réduction d’impôt pour l’isolation du toit est réservée aux contribuables domiciliés en Région wallonne. Si vous êtes en Flandre ou dans la région de Bruxelles-Capitale, vous ne pouvez pas bénéficier de cette réduction d’impôt.

Cela dit, même sans cette réduction fiscale dans ces deux régions, d’autres aides existent pour vos travaux, mais elles ont beaucoup changé : en Flandre, une prime reste possible selon vos revenus ; à Bruxelles, les primes sont suspendues et un prêt reste possible. On vous en parle juste après !

Quelles aides pour l’isolation de son toit en région flamande et bruxelloise ?

📍À Bruxelles-Capitale : primes RENOLUTION suspendues

La Région bruxelloise soutenait les travaux de rénovation, y compris l’isolation de la toiture, avec un programme de primes appelé RENOLUTION. Des prêts énergie et rénovation à 0 % doivent le remplacer à partir du printemps 2027.

Pour financer vos travaux, Bruxelles vous propose le crédit ECORENO, à un taux de 2,5 % ou 3,5 % selon vos revenus : un crédit à la consommation de 1.500 à 25.000 € sur 10 ans maximum, ou un crédit hypothécaire sur 30 ans maximum. Ce prêt est accessible aux propriétaires, futurs propriétaires et locataires.

📍 En Flandre : les primes via « Mijn VerbouwPremie »

En Flandre, le système de primes est désormais centralisé à travers la plateforme « Mijn VerbouwPremie ». Cette plateforme regroupe la plupart des primes régionales pour la rénovation et l’efficacité énergétique, y compris l’isolation du toit. C’est la porte d’entrée principale pour les primes flamandes à la rénovation énergétique. La prime Label PEB (ou « Mijn EPC-labelpremie »), elle, est supprimée : une nouvelle demande n’est plus possible que pour un trajet activé avant le 1er janvier 2025.

👉 En complément, vous pouvez demander un Mijn VerbouwLening, un prêt de 4.000 à 60.000 €, remboursable sur 25 ans maximum. Pour une demande en 2026, le taux est de 0 % en catégorie 4 (et pour les bailleurs via une société de logement), de 0,5 % en catégorie 3 et de 1,5 % en catégorie 2 ; la catégorie 1 n’y a pas accès.

Quels montants à Bruxelles et en Flandre en 2026 ?

1. À Bruxelles, le montant de la prime pour l’isolation thermique de la toiture dépendait de la surface isolée (m²) et de votre catégorie de revenus. Les montants publiés ne valaient que pour les factures de solde de 2024, dont le dépôt est clôturé.

2. En Flandre, depuis le 1er mars 2026, la prime Mijnverbouwpremie pour le toit n’est plus accessible qu’aux catégories de revenus 3 et 4 (et aux bailleurs via une société de logement). Voici les montants applicables pour l’isolation des toitures dans les logements privés (maisons et appartements) :

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