Isolation toiture prix m² : Quel budget à prévoir ?
L’isolation de la toiture est un élément-clé de la rénovation de votre maison : sur le long terme, elle peut vous faire économiser beaucoup sur vos factures d’énergie ! Vous recherchez les tarifs pour l’isolation toiture ? Découvrez les prix au m².
Table des matières
Tableau des prix au m² de votre isolation toiture
Découvrez ci-dessous quelques estimations de prix au m² de votre isolation de toiture. Selon le type de toiture (en pente, plate), et la technique employée (par l’intérieur ou l’extérieur), le prix peut varier du simple au double !
| Type de toiture | Technique employée | Prix au m² |
| Toiture en pente | Isolation par l’extérieur | 20 à 50€ |
| Isolation par l’intérieur | 40 à 60€ | |
| Toiture plate | Isolation par l’extérieur | 30 à 40€ |
| Isolation par l’intérieur | 70 à 120€ |
Malgré ces prix parfois élevés, il faut également tenir compte de certains avantages financiers.
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Différents points à prendre en compte pour calculer le prix au m2 de l’isolation toiture
Pour calculer le prix au m² de votre isolation de toiture, vous devez tenir compte de différents éléments.
- Matériaux : sous forme de panneaux ou en vrac, il existe des dizaines de matériaux différents. Laine de verre, laine de roche, polyuréthane, mais aussi ouate de cellulose, et tant d’autres…n’hésitez pas à demander conseil à un spécialiste de l’isolation ! Leur prix varie sensiblement : à titre d’exemple, les prix de la laine de verre ou de roche démarrent à 10€/m². Le polyuréthane, plus performant, et donc plus cher, démarre à 50€/m².
- Surface : tenez compte de la superficie de votre toiture.
- Technique employée : votre spécialiste peut vous conseiller. Certaines toitures nécessitent une isolation par l’extérieur, d’autres par l’intérieur.
Attention ! Le prix au m² de l’isolation toiture dépend également de l’utilisation prévue de l’espace existant sous la toiture. Si l’espace est “perdu”, c’est à dire si vous ne comptez pas l’aménager, le prix global vous reviendra en moyenne à 15€/m².
Si au contraire, vous souhaitez utiliser vos combles et les aménager, il vous faudra compter un meilleur matériau, potentiellement plus épais. Cela vous reviendra plutôt entre 40 et 50€/m².
Isolation toiture : votre retour sur investissement
Le prix au m² de l’isolation de votre toiture doit être mis en parallèle avec deux points importants.
Le premier est une réduction importante voire très importante de vos factures d’énergie ! Une bonne isolation peut vous aider à diviser votre facture de gaz ou d’électricité. Cela n’est pas négligeable : vous pouvez économiser des centaines d’euros chaque année !
Par ailleurs, une bonne isolation peut également vous permettre d’augmenter la valeur de votre maison dans le cadre d’une revente par exemple.
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