Isolation du grenier : techniques, prix et bons plans

isolation grenier

Vous avez un grenier mais celui-ci n’est pas bien ou pas du tout isolé? Sachez qu’une isolation performante du grenier peut éviter jusqu’à 30% des pertes de chaleur de votre foyer. La chaleur monte et s’échappe donc par le toit, votre maison se refroidit alors et votre facture d’énergie est bien plus conséquente. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les techniques d’isolation de grenier, sur le budget à prévoir ainsi que sur les multitudes d’aménagements qui s’offrent à vous pour cette nouvelle pièce isolée!

Les différentes techniques pour une bonne isolation du grenier

La première question à se poser avant de se lancer dans l’isolation de votre grenier est la suivante: souhaitez-vous, oui ou non, aménager votre grenier ou l’utiliser comme espace de stockage? En fonction de la réponse à cette question, le choix de la méthode d’isolation du grenier sera différent. En effet, vous avez le choix entre:

  • une isolation du grenier par le sol
  • une isolation du grenier par le toit

Isolation du grenier par le sol

L’isolation du grenier par le sol est une méthode conseillée dans le cas où vous ne souhaitez ni aménager une pièce de vie dans votre grenier, ni l’utiliser comme espace de stockage. Isoler le plancher de votre grenier uniquement permet ainsi de retenir la chaleur à l’intérieur de la maison, mais pas dans le grenier inutilement. Dès lors, la chaleur, au lieu de s’échapper dans le grenier, puis par la toiture, est retenue dans vos pièces de vie. Notez également que cette technique est la moins coûteuse.

En ce qui concerne l’isolation du sol d’un grenier, la technique d’isolation et les matériaux isolants conseillés seront variables en fonction du type de sol de votre grenier, c’est-à-dire en fonction de sa construction.

  • Si le sol de votre grenier est massif, telle une dalle de béton, il vaut mieux dans ce cas utiliser des panneaux d’isolation (polystyrène expansé ou extrudé (PSE ou XPS), polyuréthane (PUR), polyisocyanuraat (PIR),…) si vous souhaitez encore pouvoir marcher sur le sol de votre grenier. Sinon, un isolant pulvérisé est également une bonne solution. Notamment, pensez à la laine de verre soufflée ou la mousse de polyuréthane (sur laquelle il est tout de même possible de marcher).

isolation sol grenier

  • Si le sol de votre grenier est constitué de chevrons en bois, il sera dans ce cas conseillé d’utiliser plutôt des laines minérales, telles la laine de verre ou la laine de roche. Celles-ci pourront en effet facilement être placées entre les chevrons.  Ces laines minérales sont disponibles sous formes de rouleaux ou sous formes de flocons, qui seront alors soufflés.

isolation sol grenier entre chevrons

Isolation du grenier par le toit

L’isolation de votre grenier est également possible en isolant la toiture de votre maison. L’isolation de votre toit est conseillée lorsque vous souhaitez faire de votre grenier une nouvelle pièce à vivre, telle une chambre, une pièce de jeux ou encore un salon privé, ou un espace de stockage. Pour que vous vous sentiez bien dans cette nouvelle pièce et que celle-ci soit agréable à vivre, il est essentiel que l’isolation de vos combles soit otpimale. De même, si vous souhaitez y stocker du matériel, il est indispensable d’éviter que l’humidité ne s’imprègne dans vos affaires.

Ici encore, deux possibilités s’offrent à vous :

  • L’isolation du toit par l’intérieur. Cette méthode d’isolation de la toiture est la plus simple et la moins onéreuse des deux. Concrètement, cela consiste à placer l’isolant contre les parois inclinées du toit, entre les chevrons de la toiture, face intérieure. Le matériau isolant généralement utilisé est la laine minérale (laine de verre ou laine de roche) en rouleau ou en panneau. Ensuite, le matériau isolant est recouvert par un pare-vapeur, essentiel pour une bonne isolation. Finalement, dans le cas où vous souhaitez installer une pièce de vie, un revêtement de finition est placé sur le pare-vapeur. Il s’agit généralement de plaques de plâtre.

isolation toit par l'intérieur

  • L’isolation de la toiture par l’extérieur. Cette méthode d’isolation est fortement recommandée dans le cadre d’une nouvelle construction, mais beaucoup moins lors d’une rénovation. En effet, cette technique nécessite, lors d’une rénovation, un retrait total de la couverture de toiture (tuiles, ardoises ou autres). Ainsi, si votre toiture est toujours en bon état, la retirer serait une perte de temps et surtout d’argent. Dans le cas d’une isolation de la toiture par l’extérieur, il faut tout d’abord placer un pare-vapeur sur la structure de la toiture. La seconde étape est la pose des panneaux isolants de votre choix (PUR, PIR,…). Par-dessus ces panneaux est placé un quadrillage en bois afin de pouvoir, finalement, installer le revêtement de la toiture.

isolation toiture extérieure

Quel est le prix d’une isolation du grenier ?

Plusieurs éléments sont à prendre à considération dans l’évaluation du coût de l’isolation de votre granier:

  •  l’étendue des travaux
  • le  choix du matériau isolant
  • la technique d’isolation choisie
  • le professionnel auquel vous ferez appel

Vous trouverez dans le tableau ci-dessous une idée des prix pratiqués pour une isolation du grenier. Ces prix sont uniquement cités à titre indicatif. Il est fortement conseillé de faire appel à des professionnels qualifiés, qui pourront vous établir des devis en fonction de vos besoins.

Types de travaux Prix des matériaux (TTC*) Prix de la main d’œuvre (TTC*) Prix total (TTC*)
Isolation du sol du grenier Entre 10€ et 20€/m² Entre 10€ et 40€/m² Entre 20€ et 60€/m²
Isolation de la toiture par l’intérieur Entre 20€ et 60€/m² Entre 40€ et 100€/m² Entre 70€ et 160€/m²
Isolation de la toiture par l’extérieur Entre 80€ et 150€/m² Entre 150€ et 200€/m² Entre 230€ et 350€/m²

*Toutes taxes comprises

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Notez qu’en Wallonie et à Bruxelles, vous pouvez bénéficier d’une prime isolation toiture! Après avoir effectué un audit énergétique de votre logement, vous pourrez, à certaines conditions, prétendre à une prime. Le montant de celle-ci sera calculé en fonction de la catégorie de revenu de votre ménage. Pour plus d’informations concernant ces primes, rendez-vous ici si vous habitez à Bruxelles ou ici si vous habitez en Wallonie.

Quelques inspirations pour aménager votre grenier…

Dans votre grenier isolé, à condition donc d’isoler la toiture et non le sol, vous aurez le choix d’installer une nouvelle pièce de vie, ou simplement un espace de stockage. Voici quelques inspirations en images…

Votre grenier en tant qu’espace de stockage quelconque…

espace de stockage dans les combles

… ou en tant que dressing.

grenier dressing

Installez la suite parentale dans votre grenier…

grenier suite parenrale

… ou les chambres de vos enfants.

chambres dans les combles

Vous pouvez également envisager d’installer dans votre grenier un salon supplémentaire, une salle de bain, un espace de jeux ou encore un bureau. Bref, tout est possible lorsqu’il s’agit d’aménager un grenier!

salle de bain dans les combles

Alors, convaincu? Faites appel à des professionnels pour isoler votre grenier!