Isolation toiture prix m² : Quel budget à prévoir ?

L’isolation de la toiture est un élément-clé de la rénovation de votre maison : sur le long terme, elle peut vous faire économiser beaucoup sur vos factures d’énergie ! Vous recherchez les tarifs pour l’isolation toiture ? Découvrez les prix au m².

Tableau des prix au m² de votre isolation toiture

Découvrez ci-dessous quelques estimations de prix au m² de votre isolation de toiture. Selon le type de toiture (en pente, plate), et la technique employée (par l’intérieur ou l’extérieur), le prix peut varier du simple au double !

Type de toiture	Technique employée	Prix au m²
Toiture en pente	Isolation par l’extérieur	20 à 50€
	Isolation par l’intérieur	40 à 60€
Toiture plate	Isolation par l’extérieur	30 à 40€
	Isolation par l’intérieur	70 à 120€

Malgré ces prix parfois élevés, il faut également tenir compte de certains avantages financiers.

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Différents points à prendre en compte pour calculer le prix au m² de l’isolation toiture

Pour calculer le prix au m² de votre isolation de toiture, vous devez tenir compte de différents éléments.

• Matériaux : sous forme de panneaux ou en vrac, il existe des dizaines de matériaux différents. Laine de verre, laine de roche, polyuréthane, mais aussi ouate de cellulose, et tant d’autres…n’hésitez pas à demander conseil à un spécialiste de l’isolation ! Leur prix varie sensiblement : à titre d’exemple, les prix de la laine de verre ou de roche démarrent à 10€/m². Le polyuréthane, plus performant, et donc plus cher, démarre à 50€/m².
• Surface : tenez compte de la superficie de votre toiture.
• Technique employée : votre spécialiste peut vous conseiller. Certaines toitures nécessitent une isolation par l’extérieur, d’autres par l’intérieur.

Attention ! Le prix au m² de l’isolation toiture dépend également de l’utilisation prévue de l’espace existant sous la toiture. Si l’espace est “perdu”, c’est à dire si vous ne comptez pas l’aménager, le prix global vous reviendra en moyenne à 15€/m².

Si au contraire, vous souhaitez utiliser vos combles et les aménager, il vous faudra compter un meilleur matériau, potentiellement plus épais. Cela vous reviendra plutôt entre 40 et 50€/m².

Isolation toiture : votre retour sur investissement

Le prix au m² de l’isolation de votre toiture doit être mis en parallèle avec deux points importants.

Le premier est une réduction importante voire très importante de vos factures d’énergie ! Une bonne isolation peut vous aider à diviser votre facture de gaz ou d’électricité. Cela n’est pas négligeable : vous pouvez économiser des centaines d’euros chaque année !

Par ailleurs, une bonne isolation peut également vous permettre d’augmenter la valeur de votre maison dans le cadre d’une revente par exemple.

Enfin, si vous habitez en Région wallonne, il est également possible de bénéficier de primes de rénovation en 2018 !